Neyro KOS
Раздел книги «Кадастр недвижимости»
Источники Комментарии Правки Поиск
Вход Регистрация
…
Данные актуализируются сотрудниками научно-производственного отдела и кафедры кадастра и основ земельного права МИИГАиК.
Новости кадастра и геодезии, обсуждение изменений в законодательстве и особенностей проведения работ доступны в блоге «Геодезия и кадастр»
По вопросам выполнения геодезических и кадастровых работ, оформления земельных участков, проведения земельных экспертиз обращайтесь на сайт НПО МИИГАИК или по телефону (495) 774-88-15.
Опубликованы вопросы для экзамена кадастровых инженеров (в виде тестов с возможностью обсуждения)
1. Введение

Земля это важнейшая часть окружающей природной среды, характеризующаяся пространством, рельефом, климатом, почвенным покровом, растительностью, недрами, водами, являющаяся главным средством производства в сельском и лесном хозяйстве, а также пространственным базисом для размещения различных объектов.
99%

В условиях города земля является в основном не средством производства, а базисом для размещения городских объектов. Осуществление инвестиций, строительство, предпринимательство и т. д. невозможно без предоставления земельных участков.
0%
Земельные ресурсы — земли, которые используют или могут быть использованы в отраслях народного хозяйства.
99%

По Конституции земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
99%

Согласно основным принципами земельного законодательства земля признаётся:

  • основой жизни и деятельности человека; 
  • природным объектом, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы; 
  • природным ресурсом, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве;
  • основой осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации;
  • недвижимым имуществом, объектом права собственности и иных прав на землю.
     
99%

Государственный кадастр недвижимости (ГКН) является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий.
99%

Государственный кадастр недвижимости на электронных носителях вместе с «Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним на электронных носителях» входят в единую федеральную информационную систему «Единый государственный реестр прав на электронных носителях».
99%

Объектами кадастрового учета являются:
а) земельные участки;
б) здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства;
в) границы Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований, населенных пунктов;
г) территориальные зоны и зоны с особыми условиями использования территорий.
0%
Таблица 1 — Правовая основа государственного кадастра недвижимости
Наименование основных документовПредмет регулирования
Гражданский кодекс Российской Федерации
  • правовое положение участников гражданского оборота;
  • основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав;
  • прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальных прав);
  • регулирует договорные и иные обязательства;
  • другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников.
Земельный кодекс Российской Федерацииотношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
Градостроительный кодекс Российской Федерацииотношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, а также по капитальному ремонту, при проведении которого затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.
Жилищный кодекс Российской Федерации
  • возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов;
  • пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда;
  • пользования общим имуществом собственников помещений;
  • отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда;
  • учета жилищного фонда;
  • содержания и ремонта жилых помещений;
  • переустройства и перепланировки жилых помещений;
  • управления многоквартирными домами;
  • создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов;
  • предоставления коммунальных услуг;
  • внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
  • контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости"отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности.
другие нормативно-правовые документы-
0%
© НПО МИИГАиК Все права защищены согласно российскому законодательству. Вся информация, размещённая на данной веб-странице, предназначена только для персонального использования и не подлежит дальнейшему воспроизведению или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения авторов. Разрешается частичное копирование материалов с обязательным указанием ссылки на источник.