Новости кадастра и геодезии, обсуждение изменений в законодательстве и особенностей проведения работ доступны в блоге «Геодезия и кадастр»
По вопросам выполнения геодезических и кадастровых работ, оформления земельных участков, проведения земельных экспертиз обращайтесь на сайт НПО МИИГАИК или по телефону (495) 774-88-15.
Опубликованы вопросы для экзамена кадастровых инженеров (в виде тестов с возможностью обсуждения)
|
При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и исходные прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на образуемый участок (рисунок 13). |
|
|
|
|
При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые земельные участки. |
|
|
Объединение земельных участков в один земельный участок допускается только при условии, если образованный земельный участок будет находиться в границах одной территориальной зоны. |
|
|
Земельные участки, предоставленные на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного срочного пользования, для объединения должны быть предоставлены одному лицу. ЗК 11.6.5 |
|
|
У собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок, в том числе и права общей собственности без необходимости в принятии решения об этом. ЗК 11.8.3 ЗК 11.6
|
|
|
При наличии права залога у одного из исходных земельных участков оно распространяется на весь образуемый земельный участок, если иное не предусмотрено соглашением сторон. ЗК 11.6.6
|
|
|
Если исходные земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного срочного пользования земельный участок, то у правообладателя возникает соответственно аналогичное право на образуемый земельный участок без необходимости в принятии решения о его предоставлении. ЗК 11.8.2 ЗК 11.8.3
|
|
|
При объединении земельных участков в один земельный участок подготовка документации по планировке территории не требуется. Однако размеры образованных земельных участков не должны превышать предусмотренные градостроительным регламентом максимальные размеры земельных участков и не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков. |
|
| 6.3.1.1.1. Образование в результате объединения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности |
