Граждане и юридические лица, имеющие в:

• собственности;
• безвозмездном пользовании;
• хозяйственном ведении;
• оперативном управлении

здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут приобрести на эти земельные участки:

• право собственности;
• аренду;
• право постоянного (бессрочного) пользования. ЗК 36.1
  

Данная процедура не распространяется в отношении объектов, не завершенных строительством.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений. ЗК 36.1

Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица обращаются:

• если предоставляется участок из земель в федеральной собственности, то в исполнительный орган власти Российской Федерации;
• если в собственности субъекта Российской Федерации — то в исполнительный орган власти на уровне субъекта;
• если в муниципальной — в орган местного самоуправления

и предоставляют:

• заявление о приобретении прав на земельный участок;
• кадастровый паспорт (если достаточные данные есть в ГКН);
• дополнительные документы по установленному перечню? ЗК 36.5 ЗК 29 ЗК 9 ЗК 10 ЗК 11 ЗК 36.7
  

Если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения исполнительного органа государственной власти в месячный срок утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. ЗК 36.7